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Homeoffice wird zum Wertvernichter für Immobilien
(www.n-tv.de)
Hier könnt ihr über alles diskutieren, was das berufliche Leben betrifft.
Nehme ich den Job als Tierpfleger in Ulm an oder doch lieber den als Förster in Lüneburg? Wie ist mein Arbeitszeugnis zu verstehen? Wie gehe ich mit dem nervigen Kollegen (m/w/d) aus der Buchhaltung um? Ist der Obstkorb, den es jeden Mittwoch zum Kickerturnier nach 18 Uhr gibt, wirklich Benefit genug?
Die Büroflächen in Wohnraum umzuwandeln funktioniert evtl. auch nur begrenzt. Mit zunehmender Möglichkeit zum Home-Office ist es natürlich auch nicht so dringend, eine Wohnung in der Stadt zu haben...
Wenn die Stadt von einem Gewerbeballungsraum wieder zu einem Zentrum des Lebens wird, möchte man nicht wegen der Arbeit (die ist ja ortsunabhängig), sondern wegen der Lebensqualität in der Stadt bleiben.
Tatsächlich funktioniert das in den meisten Fällen recht gut. Bürogebäude haben häufig eine stärkere Substanz, weil Kilometerweise Akten, Server etc. eingeplant sind. Dazu sind sie häufig so gebaut, dass Raumänderungen kurzfristig mit dem Einreißen und Neu Aufbauen von Zwischenwänden erledigt sind. 2021 wurden die Kosten für so einen Umbau auf durchschnittlich 1108 €/m² geschätzt. Altbausanierung ist etwa doppelt so teuer.
Probleme sind eher Verwaltungstechnisch, weil die Flächen umgewidmet werden müssen und das die Eigentümer häufig skeptisch sind, weil sie drauf hoffen, das doch noch wieder als Büro vermieten zu können.
Können ja Clubs werden, Aufenthaltsort für Jugendliche, offene Ateliers, Büroräume für einzelne usw usf
Alles was die sind entlastet ja dann Wohnraum, der Umnutzung erfährt
Allemal besser als auf dem Land wo man gezwungen ist ein Auto zu haben, einen Garten zu pflegen usw. Dafür ist mir meine Lebenszeit zu schade.
Darum können wir uns ja dann noch Sorgen machen. Im Moment gibt es in den Städten viel zu wenig Wohnraum.
Darum können wir uns ja dann noch Sorgen machen. Im Moment gibt es in den Städten viel zu wenig Wohnraum.