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Immobilienerben: Wie Superreiche vom Fiskus verschont bleiben (www.tagesschau.de)
submitted 1 year ago by 0x815@feddit.de to c/deutschland@feddit.de
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Bemessen wird die Erbschaftssteuer in Deutschland momentan nicht nach den Mieten, die Erben einnehmen, sondern nach dem Grundstückswert. Gerade in Großstädten wie Berlin oder München sind die Bodenpreise allerdings exorbitant gestiegen - und damit auch die Erbschaftssteuer. Mit der Folge: Die Erben von Wohnhäusern können die Erbschaftsteuer immer häufiger nicht mehr zahlen. Vielen bleibt dann nur, das Haus an einen Investor zu verkaufen, was dann wieder die Mieten nach oben treibt.

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[-] hh93@lemm.ee 7 points 1 year ago

Privatvermieter erhöhen die Mieten tatsächlich deutlich seltener auf Mieteinnahmen spezialisierte Firmen

Außerdem besteht ja auch die Option dass jemand in die Wohnung einzieht und damit eine andere Wohnung frei macht

[-] tryptaminev@feddit.de 11 points 1 year ago

wer 300 Wohnungen hat ist ein anderer Typ "Privatvermieter" als wer 12, oder nur eine hat

[-] redballooon@lemm.ee 2 points 1 year ago* (last edited 1 year ago)

Und beim Verkauf muss der Käufer ein Investor sein? Doch wohl nur wenn man das maximale herausholen will.

[-] hh93@lemm.ee 3 points 1 year ago

Eher wenn man am wenigsten Stress haben will

[-] redballooon@lemm.ee 1 points 1 year ago* (last edited 1 year ago)

Wohl kaum. Der Makler macht das alles, inklusive Filtern nach Bedingungen, zB “Käufer soll Familie mit Kindern sein”. Der einzige Aufwand für den Verkäufer ist das Erscheinen beim Notar.

this post was submitted on 02 Sep 2023
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Deutschland

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