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Denk dran, in DE gibts im Gegensatz zu DK kaum Wohnungen, die mit mit Kueche vermietet werden. Da wirst du improvisieren muessen.
Vermieter moechten oft ne Schufa Auskunft, oder nen Verdienstnachweis, oder beides. Also erwaehne Deine Situation beim Erstkontakt, damit die kapieren, dass du vermutlich nicht bei der Schufa registriert bist.
Private Vermieter sind oft flexibler als Wohnungsgesellschaften, aber manchmal auch deutlich unprofessioneller. Sei auf beides etwas vorbereitet.
Viel Glueck.
"Kaum" ist auch in meiner Erfahrung übertrieben. Wohne zwar nicht mehr in Deutschland, habe aber in 3 mittelgroßen Städten gewohnt, während dem Studium in 2 Städten viele Wohnungen meiner Freunde gesehen. Ich kann mich an keine einzige erinnern die von Anfang an keine Küche hatte.
Bestimmt gibt es das auch, aber es ist nicht die Normalsituation in meiner Erfahrung.
in DE gibts im Gegensatz zu DK kaum Wohnungen, die mit mit Kueche vermietet werden.
Hö? Es gibt jedenfalls genug Wohnungen mit Küche, dass ich es mir bisher immer erlauben konnte, alle ohne Küche von vornherein auszusortieren.
Hm, habe in sieben Wohnungen in D und einer in NL gehaust, die hatten alle eine Küche. Kann mich nur an eine einzige Besichtigung aus der gesamten Zeit erinnern, wo keine Küche drin war und ich erinnere mich nur daran, weil ich dachte "wie dumm, dass hier keine Küche drin ist. Wer kauft denn eine Küche für eine Mietwohnung, die niemals nie passend mit umziehen kann?".
Ich habe die Erfahrung gemacht, dass die Küchen in Mietwohnungen Eigentum des Mieters sind und man eine Ablöse dafür zahlt. Bei keiner Wohnung die ich besichtigt habe, gab es eine Küche die dem Vermieter gehört.
Eventuell ein regionales ding?
Ja, witzig. Sechs Wohnungen mit EBK waren in Hamburg, jetzt die Siebte ist in Wiesbaden...und wo du es sagst, ich glaube die Küche haben wr übernommen. Haben wir zwar nix für gezahlt, aber technically ist das unsere 😅. Habe ich voll verdrängt, weil es für mich nur "Wohnung hat Küche" war.
Das werde ich tun! Vielen Dank für die Tipps :)
Warum suchst du nicht gleich eine permanente Wohnung? Da du noch ein paar Monate Zeit hast, sollte das machbar sein. Ich hatte bisher immer mit Immoscout24 Glück. Darüber wird dann auch der Kontakt hergestellt.
Lebensprotipp: Eine Annonce in der lokalen Zeitung schalten (in Hannover wäre das dann die HAZ). Es gibt genug Privatvermieter, die entweder zu alt fürs Internet sind oder keinen Bock haben sich durch hunderte Anfragen bei Immoscout und Konsorten zu quälen.
Auch eine gute Idee.
Von Dänemark aus Wohnungen in Hannover zu besichtigen stelle ich mir schon schwierig vor. Da bietet es sich schon an, erst mal eine kurzfristigere Wohnung zu mieten?
Aus folgenden Gründen (wobei ich mich bei einigen davon möglicherweise irre):
Ich habe gelesen, dass Vermieter ihre Mieter am liebsten zuerst persönlich kennenlernen möchten, da es schwierig ist, einen Mieter zu kündigen. Ich habe auch gelesen, dass sie am liebsten einen Mieter haben, der bereits in Deutschland „angemeldet“ ist. Deshalb soll es einfacher sein, eine dauerhafte Wohnung zu finden, wenn man bereits in Deutschland wohnt.
Ich wohne auf engem Raum und die meisten meiner Möbel sind wirklich in schlechtem Zustand, sodass ich dort unten eine Menge neuer Möbel kaufen muss, darunter auch ein Bett. Das wäre vielleicht einfacher, wenn es z. B. eine 14-tägige Übergangszeit gäbe, in der ich in der möblierten Wohnung wohnen könnte, während meine neuen Möbel in die unmöblierte Wohnung geliefert werden, damit ich nicht in einer völlig leeren Wohnung auf dem Boden schlafen muss.
Ich habe gelesen, dass die Kündigungsfrist für möblierte Wohnungen in der Regel nur zwei Wochen beträgt?
Es ist auch schön, die Wohnung, in der man wohnen wird, tatsächlich besichtigen zu können, bevor man den Mietvertrag unterschreibt. Sich die Gegend einmal ansehen (ich denke spontan an Nordstadt, Linden oder vielleicht Herrenhausen). Eventuell auch kurz mit einem der Nachbarn sprechen, ob es etwas gibt, worauf man achten sollte.
Aber natürlich ist es auch mühsam, die Wohnung zu wechseln, deshalb bin ich mir ein wenig unsicher, wie ich am besten vorgehen soll… Ich habe ein kleines Erspartes, bin aber auch nicht gerade reich, sodass es natürlich auch nicht ideal ist, selbst für einen kurzen Zeitraum zwei Mieten gleichzeitig zahlen zu müssen.
Zu deinem 2. + 3. Punkt: Wenn du wirklich nur für 14 Tage was anderes suchst, damit du erstmal Möbel kaufen und geliefert bekommen kannst, wäre es ggf. auch eine Option dafür ein Hotel/AirBNB oder so zu nutzen.
Die wenigsten Vermieter dürften sich freuen, wenn du nur 14 Tage/ziemlich kurz bei denen einziehen willst und werden dann eher jemand anderem die Wohnung geben wollen.
14 Tage Künftigungsfrist für eine ganz normale Wohnung, ob möbliert oder nicht, kommen mir auch arg kurz vor. Sicher, dass du nicht irgendwas über Kündigungsfristen bei Untervermietung gelesen hast? Bei Untervermietung gibt es nämlich dieses "ist die Kündigung bis zum 15. eines Monats eingereicht, endet der Mietvertrag mit Ablauf des aktuellen Monats."
Vielen Dank für die Antworten und die vielen guten Anmerkungen. Ich habe offenbar die Kündigungsfrist für eine möblierte Wohnung und für ein möbliertes Zimmer verwechselt: https://www.immowelt.de/ratgeber/mieten/moeblierte-wohnung-kuendigungsfrist-richtig-berechnen
Das mit Airbnb, Untervermietung und Hotels ist auch ein guter Punkt, darauf habe ich wohl nicht ausreichend geachtet.
Wenn ich erst einmal eine dauerhafte Wohnung dort finde, wird es wahrscheinlich länger als 14 Tage dauern, bis ich dort einziehen kann. Deshalb werde ich wohl etwas länger als 14 Tage in der vorübergehenden Unterkunft wohnen.
Zum Beispiel bieten Airbnb und ähnliche Plattformen offenbar keine Möglichkeit zur „Anmeldung“. Glaubst du, das könnte ein Problem werden, da die Vermieter es vorziehen, dass man bereits eine „Anmeldung“ hat?
Kommt auf den Vermieter an. Manche haben auf gut Deutsch gesagt "einen Stock im Arsch", aber bei denen ist man eh eher froh, wenn man die nicht als Vermieter hat. (:
Ich würde ganz offen sagen, dass du halt jetzt deine erste eigene Wohnung (in Deutschland) suchst und dich entsprechend auch erst hier anmelden kannst, sobald du einen Mietvertrag hast. Wenn der Vermieter sich unwohl fühlt würde ich ihm anbieten, dass er gern mit aufs Amt zum Termin für die Anmeldung gehen kann. Da finden ja soweit keine großen Geheimnisse statt, von denen er nicht eh schon weiß.
Ok, vielen Dank für die Hilfe! :)
Kein Ding und viel Erfolg dir! :)
Ich würde auch zunächst die Uni kontaktieren, genauer deren Studierendenwerk /Studentenwerk.
Ansonsten fällt mir als kurzfristige möblierte Variante noch Monteurswohnungen oder Ferienwohnungen ein.
Da ich annehme, dass OP auch in Hannover studieren/promovieren wird, wäre eine erste Info vom Studierendenwerk hier: https://wissen.hannover.de/Einrichtungen/Studentenwerk-Hannover/Internationale-Studierende-und-Wohnen
IdR gibt es vom Studierendenwerk sicher auch Mailadressen und Telefonkontakte zu finden.
Vielen Dank!
Gute Idee, das werde ich machen. Danke!
Willst du eine Wohnung für dich alleine oder wäre ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft für dich auch ok?
Von möblierten Wohnungen würde ich eher abraten, weil sie in der Regel überteuert sind. Wenn du eine eigene Wohnung haben willst und Geld für dich nicht so wichtig ist, ist das aber vermutlich der einfachste Weg, weil du im Normalfall vor Ort sein musst für Besichtigungen etc. Als Student brauchst du außerdem eine Bürgschaft (meistens von den Eltern), damit der Vermieter sicher sein kann, dass du deine Miete zahlen kannst.
Deutlich einfacher wäre nach einem Zimmer in einer Wohngemeinschaft zu suchen, bspw. über wg-gesucht.de Das kannst du auch schon jetzt bequem von DK aus, mittlerweile sollten Online-Castings bei vielen möglich sein. Für ein WG-Zimmer brauchst du meistens keine Bürgschaft und die Anmietung ist generell unkomplizierter. Da zu Oktobet aber viele neue Studierende anfangen, solltest du jetzt schon mal mit der Suche beginnen. Hast du eins gefunden, musst du dich in Deutschland dann innerhalb von 2 Wochen nach Einzug beim Einwohnermeldeamt melden.
Ok, vielen Dank für die Antworten. Ich bin 28, werde dort promovieren und erhalte ein Stipendium von der Studienstiftung. Würden die Vermieter in dieser Situation wirklich immer noch eine Bürgschaft meiner Eltern verlangen? Ich würde eigentlich am liebsten alleine wohnen, wenn das möglich ist, und finanziell wäre das auf den ersten Blick durchaus machbar (ich lebe relativ sparsam).
Hat die Uni vielleicht eine Stelle die Wohnungen an Internationale vermittelt? Die sind oft möbliert und teilweise preiswerter als normal.
Eine Alternative, die man probieren kann, ist eine Anzeige auf eBay Kleinanzeigen zu schalten und zu hoffen, dass sich jemand meldet. Am besten erklären, dass man PhD ist und in Uninähe suchen. Das hat ein Kollege von mir gemacht und so seine Wohnung in München gefunden. Manche private Vermieter machen das ganz gerne, weil Wissenschaftler relativ pflegeleicht sind.
Viel Glück und viel Erfolg bei der Promotion.
Edit: Typo
Vielen Dank für die tolle Hilfe. Ja, ich werde mal nachsehen, ob die Uni möblierte Wohnungen anbietet – daran hatte ich gar nicht gedacht. Und dann sollte ich wohl besser so eine Anzeige bei Kleinanzeigen aufgeben :)
Das hängt davon ab, wie viel du verdienst. Wenn die Miete nicht mehr als 30-40% deines Einkommens ausmacht, brauchst du eigentlich keine Bürgschaft mehr. Vermieter wollen i.d.R. auch die letzten 3 Gehaltsnachweise als Beleg. Wenn du dich ganz normal auf Wohnungen bewirbst, wäre es also vermutlich einfacher erstmal eine möblierte Wohnung zu nehmen. Wie andere vorgeschlagen haben, ist es aber auch eine gute Idee mal eine Anzeige bei Ebay Kleinanzeigen oder so zu schalten. Der Wohnungsmarkt in Hannover ist im Vergleich zu anderen Städten noch human, vielleicht hast du ja Glück und es meldet sich jemand.
Ok, vielen Dank für die Tipps. Ist es normalerweise üblich, höchstens 30–40 % des Einkommens für die Miete auszugeben?
Ja, 30% sind so der grobe Richtwert, damit man noch genug Geld für andere Lebenshaltungskosten hat. In Städten wie München, Hamburg oder Berlin kann es aber auch deutlich mehr sein.
Ob das sinnvoll ist, hängt von deinem Netzwerk und deinen Anforderungen ab.
Hast du eine Person vor Ort, die Wohnungen für dich besichtigen und dir so direkt eine langfristig passende Wohnung organisieren kann, wäre das mein Weg und dann auch ab jetzt.
Ist das nicht der Fall und du musst hier erst Mal ankommen, macht möbliertes Wohnen sicherlich Sinn.
Wie früh du damit anfangen musst, hängt ein bisschen davon ab wie viel Geld du hast und wie wichtig dir eine bestimmte Lage oder Ähnliches ist.
Denke da macht es Sinn, wenn du einfach Mal das aktuelle Angebot in Hannover anschaust. Da kannst du dann ja selbst sehen wie kurzfristig für dich akzeptable Angebote verfügbar sind.
Okay, vielen Dank für die Antworten. Ich habe auch gelesen, dass die meisten Vermieter am liebsten einen Mieter haben möchten, den sie persönlich kennenlernen können und der bereits eine „Anmeldung“ vorweisen kann. Viele Ausländer, die nach Deutschland ziehen, suchen sich daher in der Regel zunächst eine möblierte Wohnung, da diese typischerweise auf Zuzügler ausgerichtet sind, die nur für einen kürzeren Zeitraum darin wohnen möchten. Weißt du, ob das stimmt?
Den Part mit dem Persönlichen Kennenlernen stimmt in den meisten Fällen. Allein schon wegen Immobilienscams.
Zum zweiten Teil habe ich zu wenig Ahnung. Klingt aber plausibel.
Ok, vielen Dank!
Falls ich hier im falschen Forum poste, könnt ihr mir vielleicht einen Link geben, wo ich mich besser melden kann (ich sehe, dass es auf „DACH“ hauptsächlich Nachrichtenbeiträge gibt).
Es gibt die Community !fragfeddit@feddit.org für allgemeine Fragen, aber ich denke wir können das hier stehen lassen.
und bin auch etwas verwirrt darüber, wie das Fediversum überhaupt funktioniert (ich bin Mitglied bei feddit.dk, das, soweit ich das sehen kann, in einer „Föderation“ mit feddit.org steht).
Das Fediversum funktioniert dezentral, theoretisch könnten sämtliche Server und die verschiedenen Dienste miteinander kommunizieren, in der Praxis sieht das etwas anders aus.